46 Rue de la Crouzette, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Crouzette, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 46 Rue de la Crouzette, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badones à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1383 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 478 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1188 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Crouzette
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Crouzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Crouzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Crouzette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Crouzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Crouzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Crouzette dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Crouzette par rapport à la voie
Sur Rue de la Crouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 46 Rue de la Crouzette se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Crouzette par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Crouzette se situe 1 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
