2 Rue de la Gayonne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gayonne, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de la Gayonne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gayonne à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 919 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 911 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 393 mètres
- - Ecole primaire Les Romarins à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gayonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gayonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gayonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Rue de la Gayonne se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gayonne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gayonne se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
