24 Rue de la Gayonne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Gayonne, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°29 et de 7.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 24 Rue de la Gayonne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gayonne à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 817 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 810 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 390 mètres
- - Ecole primaire Les Romarins à 208 mètres
Ventes au 24 Rue de la Gayonne
Les 2 ventes au 24 Rue de la Gayonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Gayonne dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Gayonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 24 Rue de la Gayonne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Gayonne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Gayonne se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
