2 Rue de la Grangette, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grangette, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 1.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Grangette, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 177 mètres
- - Béziers à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 504 mètres
- - Collège La Dullague à 548 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 653 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grangette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grangette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grangette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grangette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grangette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grangette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grangette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grangette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grangette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Rue de la Grangette se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grangette par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grangette se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
