23 Rue de la Vierge, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°25 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue de la Vierge, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 191 mètres
- - Béziers à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 229 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 73 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 245 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Vierge, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 23 Rue de la Vierge se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Vierge par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Vierge se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
