12 Rue de Lorraine, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 158 € à 1 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Lorraine, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue de Lorraine, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiatheque-14 Juillet à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 249 mètres
- Collège Paul Riquet à 277 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 162 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 123 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 249 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 226 mètres

Ventes au 12 Rue de Lorraine

Les 0 ventes au 12 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 12 Rue de Lorraine se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Lorraine se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.75 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré de Mirabeau, 34500 Béziers(1,649 €)

Rue Denis Diderot, 34500 Béziers(1,586 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Passage Jean Magrou, 34500 Béziers(1,259 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.