22 Rue de Lorraine, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue de Lorraine, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 81 mètres
- - Béziers à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 180 mètres
- - Collège Paul Riquet à 206 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 129 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 125 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lorraine, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 22 Rue de Lorraine se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lorraine par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lorraine se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
