28 Rue de Lorraine, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 1.84 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Rue de Lorraine, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 36 mètres
- - Béziers à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 187 mètres
- - Collège Paul Riquet à 209 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 163 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Lorraine, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 28 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 28 Rue de Lorraine se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Lorraine par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Lorraine se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
