3 Rue de Lorraine, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Lorraine, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 321 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 323 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 199 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 141 mètres
Ventes au 3 Rue de Lorraine
Les 2 ventes au 3 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 3 Rue de Lorraine se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lorraine par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lorraine se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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