8 Rue de Lorraine, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 297 € à 1 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Lorraine, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 8 Rue de Lorraine, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 646 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0445 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 88 mètres
- Béziers à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 282 mètres
- Collège Paul Riquet à 309 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 180 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 159 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 206 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Lorraine(1 709€)

5 Rue de Lorraine(1 466€)

7 Rue de Lorraine(1 465€)

3 bis Rue de Lorraine(1 572€)

10 Rue de Lorraine(1 436€)

9 Rue de Lorraine(1 519€)

4 Rue de Lorraine(1 469€)

3 Rue de Lorraine(1 647€)

Prix du 8 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 8 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 8 Rue de Lorraine se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Lorraine par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lorraine se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Passage Jean Magrou, 34500 Béziers(1,259 €)

Rue Andoque, 34500 Béziers(1,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.