40 Rue de Montaillou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Montaillou, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°50 et de n°30.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Rue de Montaillou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Reformés à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Montaillou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Montaillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Montaillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Montaillou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montaillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montaillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Montaillou dans son marché local
Prix du 40 Rue de Montaillou par rapport à la voie
Sur Rue de Montaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 40 Rue de Montaillou se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Montaillou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Montaillou se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
