Rue de Monte Cassino, 34500 Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 711 €
de 1 327 € à 1 921 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 279 €
de 1 907 € à 2 602 €

Rue de Monte Cassino, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 711 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.97 €
11.03 € – 14.92 €

Rentabilité indicative

9.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Monte Cassino dans son marché local

Prix Rue de Monte Cassino par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Monte Cassino se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et 43.85 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Monte Cassino à Béziers

Le loyer moyen estimé Rue de Monte Cassino est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de Monte Cassino

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capendeguy à 256 mètres
  • - Béziers à 3093 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 664 mètres
  • - Collège Katia et Maurice Krafft à 636 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1249 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1806 mètres
  • - Ecole maternelle les Amandiers à 211 mètres
  • - Ecole élémentaire les Amandiers à 157 mètres

Rues à proximité :

Rue du Docteur Fleming
Rue de Bastit
Boulevard de Bir-Hakeim
Rue Flandres Dunkerque 40

Le parc immobilier Rue de Monte Cassino

Rue de Monte Cassino est située dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan. Elle compte 2168 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Monte Cassino

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Monte Cassino, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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