Rue du Docteur Fleming, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Fleming, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 680 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Fleming dans son marché local
Prix Rue du Docteur Fleming par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Fleming se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Béziers et 44.86 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Fleming à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Fleming est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Fleming
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Fleming témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Fleming
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendeguy à 142 mètres
- - Béziers à 3088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 622 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 604 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1860 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 235 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Fleming
Adresses Rue du Docteur Fleming
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Fleming, classées par tranches de numéros.
