12 Rue de Montségur, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montségur, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue de Montségur, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 476 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Reformés à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montségur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montségur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montségur dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montségur par rapport à la voie
Sur Rue de Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 12 Rue de Montségur se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montségur par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montségur se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -1.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
