35 Rue de Montségur, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Montségur, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Rue de Montségur, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancolie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 1142 mètres
Ventes au 35 Rue de Montségur
Une vente a été recensée au 35 Rue de Montségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Montségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Montségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Montségur dans son marché local
Prix du 35 Rue de Montségur par rapport à la voie
Sur Rue de Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 35 Rue de Montségur se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Montségur par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Montségur se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -2.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
