5 Rue de Montségur, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 850 € à 2 743 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de Montségur, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 5 Rue de Montségur, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Reformés à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 1049 mètres

Ventes au 5 Rue de Montségur

Une vente a été recensée au 5 Rue de Montségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2021

260 000 €(2 261 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•115 m²

5 Rue de Montségur, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Montségur dans son marché local

Prix du 5 Rue de Montségur par rapport à la voie

Sur Rue de Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 5 Rue de Montségur se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Montségur par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Montségur se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -24.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tautavel, 34500 Béziers(2,442 €)

Impasse Gaston Cugnenc, 34500 Béziers(2,232 €)

Rue des Réformés, 34500 Béziers(2,693 €)

Route de Saint Pons, 34500 Béziers(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Montségur

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Montségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.