52 Rue de Rocagel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 2 083 € à 2 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Rocagel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°56 mais supérieur de 10.45 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 52 Rue de Rocagel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Du Languedoc à 79 mètres
- Béziers à 2752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 973 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1324 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1347 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 948 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 313 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Rocagel

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Rocagel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Rocagel dans son marché local

Prix du 52 Rue de Rocagel par rapport à la voie

Sur Rue de Rocagel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 52 Rue de Rocagel se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Rocagel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Rocagel se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, 34500 Béziers(2,331 €)

Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers(2,233 €)

Boulevard du Garissou, 34500 Béziers(2,539 €)

Boulevard Ernest Hemingway, 34500 Béziers(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de Rocagel

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Rocagel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.