Rue de Rocagel, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rocagel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue de Rocagel
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rocagel dans son marché local
Prix Rue de Rocagel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rocagel se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et 46.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rocagel à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue de Rocagel est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rocagel
Les ventes enregistrées Rue de Rocagel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rocagel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 132 mètres
- - Béziers à 2566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 847 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1105 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1141 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 825 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rocagel
Adresses Rue de Rocagel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rocagel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au Rue de Rocagel à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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