12 Rue de Saint Bitou, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 728 € à 2 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Saint Bitou, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Rue de Saint Bitou, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Capiscol.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Galois à 342 mètres
- Béziers à 2254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 908 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 944 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2111 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1604 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 516 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saint Bitou

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saint Bitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Saint Bitou dans son marché local

Prix du 12 Rue de Saint Bitou par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Bitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 12 Rue de Saint Bitou se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Saint Bitou par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saint Bitou se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Capiscol, 34500 Béziers(2,276 €)

Route d'Agde, 34500 Béziers(2,370 €)

Rue de Costesèque, 34500 Béziers(2,283 €)

Rue de la Juliane, 34500 Béziers(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Saint Bitou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Saint Bitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.