39 Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Saint-Geniès, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°41 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 39 Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarlier à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 785 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 805 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1283 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 688 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 357 mètres
Ventes au 39 Rue de Saint-Geniès
Une vente a été recensée au 39 Rue de Saint-Geniès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Saint-Geniès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Saint-Geniès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Saint-Geniès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Saint-Geniès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Saint-Geniès dans son marché local
Prix du 39 Rue de Saint-Geniès par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 39 Rue de Saint-Geniès se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Saint-Geniès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Saint-Geniès se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
