1 Rue de Setif, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 651 € à 1 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 2 082 € à 2 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Setif, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 762 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de Setif, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montimas.
1 niveau - 3991 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0269 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0059 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gayonne à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 776 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 769 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 963 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 395 mètres
- Ecole primaire Les Romarins à 199 mètres

Ventes au 1 Rue de Setif

Les 0 ventes au 1 Rue de Setif constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Setif dans son marché local

Prix du 1 Rue de Setif par rapport à la voie

Sur Rue de Setif, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 1 Rue de Setif se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Setif par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Setif se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.01 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Jenner, 34500 Béziers(1,788 €)

Rue de la Gayonne, 34500 Béziers(1,763 €)

Impasse de la Gayonne, 34500 Béziers(1,762 €)

Rue de Bastit, 34500 Béziers(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Setif

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Setif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.