Rue Edouard Jenner, 34500 Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 500 €
de 1 033 € à 1 860 €

Rue Edouard Jenner, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.18 €
10.35 € – 14.01 €

Rentabilité indicative

9.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Edouard Jenner dans son marché local

Prix Rue Edouard Jenner par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Jenner se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Béziers et 50.77 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Jenner à Béziers

Le loyer moyen estimé Rue Edouard Jenner est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Edouard Jenner

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Gayonne à 48 mètres
  • - Béziers à 3273 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 808 mètres
  • - Collège Katia et Maurice Krafft à 793 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 949 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 2060 mètres
  • - Ecole maternelle les Amandiers à 213 mètres
  • - Ecole élémentaire les Amandiers à 237 mètres

Rues à proximité :

Square Amadeus
Rue des Anciens d'Indochine
Boulevard de Bir-Hakeim
Rue de Bastit
Rue de l'Armée d'Afrique
Rue des Anciens d'Algérie

Le parc immobilier Rue Edouard Jenner

Rue Edouard Jenner est située dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan. Elle compte 2168 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Edouard Jenner

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Jenner, classées par tranches de numéros.

2 Rue Edouard Jenner, 34500 Béziers
4 Rue Edouard Jenner, 34500 Béziers
6 Rue Edouard Jenner, 34500 Béziers

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