18 Rue Debès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Debès, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°17 et du 10.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue Debès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 114 mètres
- - Béziers à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 145 mètres
- - Collège Paul Riquet à 173 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 78 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Debès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Debès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Debès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Debès, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Debès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Debès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Debès dans son marché local
Prix du 18 Rue Debès par rapport à la voie
Sur Rue Debès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 18 Rue Debès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Debès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Debès se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
