26 Rue Debès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Debès, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°28 et de 12.8 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Debès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 1 parking - 469 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 80 mètres
- - Béziers à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 174 mètres
- - Collège Paul Riquet à 202 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 53 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 275 mètres
Ventes au 26 Rue Debès
Les 2 ventes au 26 Rue Debès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Debès dans son marché local
Prix du 26 Rue Debès par rapport à la voie
Sur Rue Debès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 26 Rue Debès se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Debès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Debès se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Debès
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Debès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Debès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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