8 Rue Debès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Debès, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Debès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 75 mètres
- - Béziers à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 147 mètres
- - Collège Paul Riquet à 170 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 129 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Debès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Debès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Debès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Debès, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Debès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Debès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Debès dans son marché local
Prix du 8 Rue Debès par rapport à la voie
Sur Rue Debès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 8 Rue Debès se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Debès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Debès se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
