22 Rue des Abeilles, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Abeilles, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue des Abeilles, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pech de Valras.
2 niveaux - 34 logements - 3000 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0280 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorat à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 313 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 277 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 262 mètres
- - Ecole primaire Samuel Paty à 249 mètres
Ventes au 22 Rue des Abeilles
Une vente a été recensée au 22 Rue des Abeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Abeilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Abeilles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 22 Rue des Abeilles se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Abeilles par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Abeilles se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
