1 Rue des Chasselas, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chasselas, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue des Chasselas, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 509 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 498 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 881 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 600 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chasselas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chasselas dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chasselas par rapport à la voie
Sur Rue des Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 1 Rue des Chasselas se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chasselas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chasselas se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 2.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
