15 Rue des Chasselas, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Chasselas, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Chasselas, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 564 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 549 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 898 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 571 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Chasselas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Chasselas dans son marché local
Prix du 15 Rue des Chasselas par rapport à la voie
Sur Rue des Chasselas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 15 Rue des Chasselas se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Chasselas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Chasselas se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et 46.31 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Chasselas à Béziers
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Chasselas est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
