31 Rue des Châtaigniers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue des Châtaigniers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capiscol à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 655 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1238 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 134 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 175 mètres
Ventes au 31 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 31 Rue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Châtaigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 31 Rue des Châtaigniers se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Châtaigniers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Châtaigniers se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
