8 Rue des Châtaigniers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Châtaigniers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 659 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1181 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 96 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Châtaigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 8 Rue des Châtaigniers se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Châtaigniers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Châtaigniers se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
