2 Rue des Christols, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Christols, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Christols, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Château Devèze.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 581 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 599 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 817 mètres
- - Christols Institute (Ecole primaire privée) à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Christols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Christols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Christols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Christols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Christols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Christols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Christols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Christols par rapport à la voie
Sur Rue des Christols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue des Christols se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Christols par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Christols se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
