26 Rue des Christols, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Christols, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue des Christols, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deveze à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 420 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 440 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 699 mètres
- - Christols Institute (Ecole primaire privée) à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Christols
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Christols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Christols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Christols, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Christols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Christols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Christols dans son marché local
Prix du 26 Rue des Christols par rapport à la voie
Sur Rue des Christols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 26 Rue des Christols se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Christols par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Christols se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
