2 Rue des Cyprès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des Cyprès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 899 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 966 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 346 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cyprès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue des Cyprès se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cyprès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cyprès se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -1.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
