6 Rue des Cyprès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 38.73 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Rue des Cyprès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 878 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 966 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 326 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 271 mètres
Ventes au 6 Rue des Cyprès
Les 2 ventes au 6 Rue des Cyprès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cyprès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 6 Rue des Cyprès se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cyprès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cyprès se situe 62.98 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 36.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
