10 Rue des Ecluses, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ecluses, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 45.96 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue des Ecluses, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecluses à 108 mètres
- - Béziers à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1589 mètres
- - Collège Henri IV à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 821 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 527 mètres
Ventes au 10 Rue des Ecluses
Les 2 ventes au 10 Rue des Ecluses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ecluses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ecluses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ecluses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ecluses par rapport à la voie
Sur Rue des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 10 Rue des Ecluses se situe 39.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ecluses par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Ecluses se situe 47.82 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 24.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
