8 Rue des Ecluses, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecluses, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 31.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Ecluses, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Port Notre Dame à 114 mètres
- - Béziers à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1558 mètres
- - Collège Henri IV à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 975 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 796 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ecluses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecluses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecluses par rapport à la voie
Sur Rue des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 8 Rue des Ecluses se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecluses par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ecluses se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
