4 Rue des Flandres, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue des Flandres, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hort à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 420 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 991 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Flandres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 4 Rue des Flandres se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Flandres par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Flandres se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
