Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 73 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix Avenue Jean Moulin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Moulin se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 32.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Moulin à Béziers
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Moulin est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Moulin
Les ventes enregistrées Avenue Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 152 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Gare Routiere à 66 mètres
- - Béziers à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 122 mètres
- - Collège Paul Riquet à 137 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 104 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Moulin
Adresses Avenue Jean Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Moulin, classées par tranches de numéros.
