18 Rue des Fosses, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue des Fosses, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 254 mètres
- - Béziers à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 144 mètres
- - Collège privé Fénelon à 115 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 166 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Fosses, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 18 Rue des Fosses se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fosses par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fosses se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
