5 Rue des Frères Lumière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue des Frères Lumière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 3 logements - 435 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Injalbert à 199 mètres
- - Béziers à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 704 mètres
- - Collège La Dullague à 789 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 703 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 117 mètres
Ventes au 5 Rue des Frères Lumière
Une vente a été recensée au 5 Rue des Frères Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Frères Lumière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 5 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 5 Rue des Frères Lumière se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Frères Lumière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Frères Lumière se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
