9 Rue des Frères Lumière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue des Frères Lumière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 3 logements - 435 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Injalbert à 206 mètres
- - Béziers à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 711 mètres
- - Collège La Dullague à 797 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1242 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 703 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 9 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 9 Rue des Frères Lumière se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Frères Lumière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Frères Lumière se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
