23 Rue des Glycines, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue des Glycines, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical Rabelais à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 493 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 528 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Glycines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 23 Rue des Glycines se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Glycines par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Glycines se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
