Rue des Camélias, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Camélias, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Camélias dans son marché local
Prix Rue des Camélias par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Camélias se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et 36.58 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Camélias à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue des Camélias est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Camélias
Les ventes enregistrées Rue des Camélias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Camélias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical Rabelais à 76 mètres
- - Béziers à 2181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 477 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 513 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 899 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 619 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Camélias
Adresses Rue des Camélias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Camélias, classées par tranches de numéros.
