25 Rue des Grenadiers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Grenadiers, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue des Grenadiers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 522 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1258 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 153 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 216 mètres
Ventes au 25 Rue des Grenadiers
Une vente a été recensée au 25 Rue des Grenadiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Grenadiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 25 Rue des Grenadiers se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Grenadiers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Grenadiers se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
