7 Rue des Grenadiers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Grenadiers, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue des Grenadiers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 444 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1357 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 289 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 350 mètres
Ventes au 7 Rue des Grenadiers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Grenadiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Grenadiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 7 Rue des Grenadiers se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Grenadiers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Grenadiers se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
