8 Rue des Jardins, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Jardins, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 642 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 587 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1053 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 595 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 457 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 8 Rue des Jardins se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jardins se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
