13 Rue des Lilas, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue des Lilas, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 214 mètres
- - Béziers à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 284 mètres
- - Collège La Dullague à 354 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 397 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 178 mètres
Ventes au 13 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 13 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lilas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 13 Rue des Lilas se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lilas se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
