11 Rue des Myosotis, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue des Myosotis, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 660 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 694 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 534 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 551 mètres
Ventes au 11 Rue des Myosotis
Une vente a été recensée au 11 Rue des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Myosotis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 11 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 11 Rue des Myosotis se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Myosotis par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Myosotis se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
