Rue Georges Méliès, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Méliès, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Méliès dans son marché local
Prix Rue Georges Méliès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Méliès se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 22.31 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Méliès à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Georges Méliès est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Méliès
Les ventes enregistrées Rue Georges Méliès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Méliès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 106 mètres
- - Béziers à 2357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 576 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 607 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 703 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Méliès
Adresses Rue Georges Méliès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Méliès, classées par tranches de numéros.
