2 Rue des Néfliers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue des Néfliers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gargailhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 249 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech De Gargailhan à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 541 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 965 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 176 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 150 mètres
Ventes au 2 Rue des Néfliers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Néfliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
